Sintesi rapida
- 15 settembre: fatture differite di agosto e settima rata della sanatoria CPB 2025-2026 per i soggetti ISA.
- 16 settembre: F24 mensile con IVA di agosto, ritenute su lavoro dipendente e autonomo, e ritenuta del 21% sulle locazioni brevi.
- 25 settembre: elenchi Intrastat di agosto per gli operatori con obbligo mensile.
- 30 settembre: giornata più densa del mese, con modello 730/2026, LIPE del secondo trimestre, bollo sulle e-fatture, rottamazione-quinquies e Uniemens.
- Per le strutture ricettive, il 16 settembre merita attenzione particolare per la ritenuta sulle locazioni brevi.
Con l'arrivo di settembre il calendario degli adempimenti torna a infittirsi. Dopo la concentrazione dei versamenti tipica dei mesi estivi, imprese, professionisti e intermediari devono nuovamente tenere sotto controllo sia le scadenze periodiche ricorrenti sia alcuni appuntamenti di peso maggiore, legati alla dichiarazione dei redditi, al concordato preventivo biennale e agli obblighi comunicativi IVA. Di seguito il quadro completo, data per data.
15 settembre: fatture differite e sanatoria CPB
Entro questa data, i soggetti passivi IVA devono emettere e registrare le fatture differite riferite alle cessioni di beni consegnati o spediti nel mese precedente, purché le operazioni risultino da un documento di trasporto o da un altro documento equivalente, idoneo a identificare le parti coinvolte. Per le cessioni effettuate nel mese precedente verso lo stesso soggetto, è ammessa l'emissione di un'unica fattura riepilogativa.
La stessa scadenza interessa i soggetti ISA che hanno aderito al concordato preventivo biennale 2025-2026 e alla relativa sanatoria: entro il 15 settembre va versata la settima rata delle imposte sostitutive dovute per il periodo oggetto di regolarizzazione, comprensiva degli interessi previsti dal piano di rateazione.
16 settembre: F24 mensile, ritenute e locazioni brevi
Il 16 settembre porta il consueto appuntamento mensile con il modello F24. I contribuenti IVA con liquidazione mensile devono liquidare e versare l'imposta relativa ad agosto, mentre i sostituti d'imposta versano le ritenute operate nel mese precedente su redditi di lavoro dipendente e autonomo, sulle provvigioni e, nei casi previsti, sui corrispettivi delle locazioni brevi.
Per i soggetti residenti che svolgono attività di intermediazione immobiliare o gestiscono portali telematici è inoltre dovuto il versamento della ritenuta del 21% applicata sui canoni o corrispettivi relativi ai contratti di locazione breve incassati o corrisposti nel mese precedente. Alla stessa data sono collegate anche le ritenute sui proventi degli organismi di investimento collettivo del risparmio (OICR) e i consueti versamenti contributivi.
Il 16 settembre riguarda anche chi ha optato per la rateazione delle imposte risultanti dalla dichiarazione dei redditi: per i soggetti coinvolti dalla proroga dei versamenti, chi ha effettuato il primo pagamento entro il 20 luglio deve versare la terza rata, mentre chi ha pagato entro il 20 agosto, con la maggiorazione prevista, è tenuto alla seconda rata, sempre comprensiva dei relativi interessi.
Nella stessa giornata ricadono infine numerosi altri adempimenti periodici: le ritenute dei condomìni e delle imprese di assicurazione, l'imposta sostitutiva sugli incrementi di produttività, la Tobin Tax e gli ulteriori versamenti mensili previsti per le diverse categorie di contribuenti.
Attenzione per il settore turistico-ricettivo
La ritenuta del 21% sulle locazioni brevi in scadenza il 16 settembre riguarda direttamente le strutture ricettive extralberghiere e i soggetti che gestiscono portali di prenotazione, molto diffusi tra i clienti di Studio Baroldi nel comparto turistico del litorale veneziano. Chi affianca alla gestione alberghiera anche appartamenti o unità in locazione breve deve verificare tempestivamente gli incassi del mese precedente per non incorrere in versamenti tardivi.
25 settembre: elenchi Intrastat di agosto
Il 25 settembre è il termine entro cui i soggetti IVA con periodicità mensile devono trasmettere gli elenchi Intrastat relativi alle operazioni effettuate ad agosto. Gli elenchi comprendono le cessioni e gli acquisti intracomunitari di beni e, nei casi previsti, le prestazioni di servizi rese o ricevute nei confronti di soggetti passivi stabiliti in altri Stati membri dell'Unione europea: nello specifico, i modelli INTRA 1-bis e INTRA 2-bis per le operazioni sui beni, e i modelli INTRA 1-quater e INTRA 2-quater per i servizi.
30 settembre: la giornata più affollata del mese
Il 30 settembre concentra il maggior numero di adempimenti, a partire dalla scadenza più rilevante: il termine ultimo per la presentazione del modello 730/2026, relativo ai redditi 2025, sia nella versione ordinaria sia in quella precompilata, da inviare direttamente tramite l'Agenzia delle Entrate oppure per il tramite di un sostituto d'imposta, di un CAF o di un professionista abilitato.
Entro la medesima data, i CAF e i professionisti che hanno ricevuto le dichiarazioni tra il 1° e il 30 settembre devono consegnare al contribuente copia del modello elaborato insieme al prospetto di liquidazione 730-3, oltre a trasmettere telematicamente i modelli 730 e 730-4. Chi non utilizza il modello 730 resta invece soggetto al successivo termine previsto per il Modello Redditi Persone Fisiche.
Il 30 settembre è anche una scadenza chiave sul fronte IVA: entro questa data va trasmessa la comunicazione delle liquidazioni periodiche IVA (LIPE) relativa al secondo trimestre 2026, effettuabile sia direttamente tramite i servizi dell'Agenzia delle Entrate sia tramite un intermediario abilitato.
Sempre entro fine mese scade il versamento dell'imposta di bollo sulle fatture elettroniche del secondo trimestre: se l'imposta complessivamente dovuta per le fatture emesse nei primi due trimestri non supera i 5.000 euro, il versamento può essere rinviato alla scadenza prevista per il terzo trimestre.
Alla stessa data sono collegati anche la dichiarazione IOSS per le vendite a distanza di beni importati nel mese precedente, la trasmissione di alcuni dati relativi ai corrispettivi e la denuncia mensile Uniemens per i dati contributivi e retributivi.
Definizioni agevolate e altri versamenti di fine mese
Il 30 settembre riunisce inoltre diverse scadenze legate a rateazioni e definizioni agevolate: la seconda rata bimestrale della rottamazione-quinquies, le rate connesse alla definizione agevolata delle liti pendenti e alla regolarizzazione degli omessi versamenti derivanti dagli istituti definitori, oltre alla rata della sanatoria collegata al concordato preventivo biennale per i soggetti ISA interessati.
Nella stessa data va inoltre versata la prima rata, pari al 60%, dell'imposta sostitutiva connessa all'assegnazione o cessione agevolata dei beni ai soci e alla trasformazione in società semplice.
Tra gli ulteriori adempimenti di fine mese rientrano infine la dichiarazione mensile IOSS, il modello INTRA12 nei casi previsti, la trasmissione dei corrispettivi dei distributori di carburante e gli altri obblighi periodici che, per calendario, scadono il 30 settembre.
💡 Un dettaglio da non sottovalutare
Sulla seconda rata della rottamazione-quinquies in scadenza il 30 settembre sono dovuti interessi, e a differenza della prima rata non sono previsti i consueti 5 giorni di tolleranza sul versamento tardivo: un ritardo, anche minimo, può quindi far decadere la definizione agevolata. Chi non presenta il modello 730 entro il 30 settembre può ancora regolarizzare la propria posizione con il Modello Redditi Persone Fisiche, il cui termine per il 2026 è fissato al 2 novembre.
Tabella riepilogativa delle scadenze
| Data | Adempimento | Soggetti interessati |
|---|---|---|
| 15/09 | Fatture differite di agosto; 7ª rata sanatoria CPB 2025-2026 | Soggetti IVA; ISA aderenti al concordato |
| 16/09 | F24 mensile: IVA agosto, ritenute lavoro dipendente/autonomo, ritenuta 21% locazioni brevi, OICR, contributi | Contribuenti IVA mensili, sostituti d'imposta, intermediari immobiliari/portali |
| 16/09 | Rate imposte da dichiarazione (3ª rata per chi ha pagato entro il 20/7, 2ª rata per chi ha pagato entro il 20/8) | Contribuenti con rateazione delle imposte dichiarative |
| 25/09 | Elenchi Intrastat di agosto (INTRA 1-bis/2-bis beni, 1-quater/2-quater servizi) | Soggetti IVA con periodicità mensile |
| 30/09 | Modello 730/2026 (redditi 2025), ordinario o precompilato | Lavoratori dipendenti e pensionati |
| 30/09 | Consegna 730-3 e trasmissione 730/730-4 per dichiarazioni ricevute 1-30 settembre | CAF e professionisti abilitati |
| 30/09 | LIPE 2° trimestre 2026 | Soggetti IVA |
| 30/09 | Bollo fatture elettroniche 2° trimestre (rinviabile se il dovuto nei primi due trimestri è sotto i 5.000 €) | Soggetti IVA |
| 30/09 | Dichiarazione IOSS, dati corrispettivi, Uniemens | Soggetti coinvolti in vendite a distanza; datori di lavoro |
| 30/09 | 2ª rata rottamazione-quinquies; rate liti pendenti e istituti definitori; rata sanatoria CPB | Aderenti alle definizioni agevolate |
| 30/09 | 1ª rata (60%) imposta sostitutiva assegnazione/cessione beni ai soci, trasformazione in società semplice | Società interessate |
| 30/09 | Dichiarazione IOSS mensile, modello INTRA12, corrispettivi distributori carburante | Soggetti nei casi previsti |
Riferimenti utili
- Calendario degli adempimenti fiscali, Agenzia delle Entrate
- Normativa IVA su fatturazione differita e comunicazioni Intrastat
- Disciplina della cedolare secca e della ritenuta sulle locazioni brevi
- Provvedimenti attuativi della rottamazione-quinquies e del concordato preventivo biennale 2025-2026
Domande frequenti
Qual è la scadenza fiscale più importante di settembre 2026?
Il 30 settembre 2026, che concentra il termine ultimo per il modello 730/2026, la comunicazione LIPE del secondo trimestre, il bollo sulle fatture elettroniche, la seconda rata della rottamazione-quinquies e diverse altre scadenze di fine mese.
Entro quando va inviato il modello 730/2026?
Entro il 30 settembre 2026, sia nella versione ordinaria sia in quella precompilata, presentandolo direttamente tramite i servizi dell'Agenzia delle Entrate oppure rivolgendosi al proprio sostituto d'imposta, a un CAF o a un professionista abilitato.
Chi deve versare la ritenuta del 21% sulle locazioni brevi entro il 16 settembre?
I soggetti residenti che svolgono attività di intermediazione immobiliare o gestiscono portali telematici, sui canoni e corrispettivi relativi ai contratti di locazione breve incassati o corrisposti nel mese precedente.
Cosa scade il 25 settembre 2026?
Il termine per la trasmissione telematica degli elenchi Intrastat relativi alle operazioni intracomunitarie di agosto, per i soggetti tenuti alla periodicità mensile: modelli INTRA 1-bis e 2-bis per i beni, INTRA 1-quater e 2-quater per i servizi.
L'imposta di bollo sulle fatture elettroniche del secondo trimestre va sempre versata il 30 settembre?
No. Se l'importo complessivo dovuto per le fatture emesse nei primi due trimestri 2026 non supera i 5.000 euro, il versamento può essere rinviato alla scadenza prevista per il terzo trimestre.
Cosa comporta la seconda rata della rottamazione-quinquies in scadenza il 30 settembre?
Il versamento della seconda rata bimestrale della definizione agevolata, con applicazione degli interessi previsti dal relativo piano di rateazione.
Sintesi informativa non esaustiva dei chiarimenti ufficiali: non sostituisce una consulenza personalizzata. Studio Baroldi non risponde di interpretazioni o utilizzi impropri delle informazioni qui riportate.
